Estimation théorique
Rue de Véel,55000 Bar le Duc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Véel,55000-Bar le Duc indique un avis de valeur compris entre 111.000€ et 125.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.110€ et 1.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 111.000€ et 125.000€ avec un indice de confiance de 1.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.224€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.224€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bar-le-Duc (55029), comprenant 15322 habitants est de 6,69€, soit un loyer théorique mensuel de 669€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 8,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 853€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 111.000€ et 125.000€ avec un indice de confiance de 1.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.224€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.224€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bar-le-Duc (55029), comprenant 15322 habitants est de 6,69€, soit un loyer théorique mensuel de 669€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 8,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 853€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-06 | 138 | RUE DE VEEL | 4 | 86 | 114 | 119000€ | 1384€ |
2022-05-18 | 8 | RUE DU PAQUIS | 2 | 52 | 140 | 55000€ | 1058€ |
2021-04-06 | 147 | RUE DE VEEL | 3 | 118 | 194 | 114115€ | 967€ |
2022-07-08 | 11 | RUE DU PAQUIS | 4 | 93 | 548 | 94300€ | 1014€ |
2019-12-20 | 175 | RUE DE VEEL | 5 | 117 | 372 | 50800€ | 434€ |
2020-11-27 | 4 | RUE DU ROSSIGNOL | 2 | 36 | 41 | 26000€ | 722€ |
2023-03-15 | 4 | RUE DU ROSSIGNOL | 2 | 36 | 41 | 41000€ | 1139€ |
2022-03-31 | 9 | RUE DES DUCS DE BAR | 3 | 104 | 112 | 36000€ | 346€ |
2020-03-12 | 17 | IMP DES TILLEULS | 7 | 316 | 1630 | 150000€ | 475€ |
2022-06-16 | 16 | RUE DES DUCS DE BAR | 2 | 81 | 53 | 25000€ | 309€ |
2020-08-07 | 11 | RUE DU BAILE | 3 | 54 | 615 | 40000€ | 741€ |
2022-05-02 | 3 | PL DE LA FONTAINE | 4 | 114 | 108 | 69000€ | 605€ |
2022-05-25 | 181 | RUE DE VEEL | 4 | 90 | 391 | 118750€ | 1319€ |
2021-07-12 | 13 | RUE DU BAILE | 8 | 298 | 449 | 117000€ | 393€ |
2020-08-26 | 122 | RUE DE VEEL | 3 | 75 | 272 | 82300€ | 1097€ |
2023-02-23 | 122 | RUE DE VEEL | 3 | 75 | 272 | 87650€ | 1169€ |
2021-06-08 | 9 | RUE DU BAILE | 3 | 50 | 202 | 35000€ | 700€ |
2019-12-09 | 4 | PL SAINT PIERRE | 6 | 155 | 145 | 155000€ | 1000€ |
2020-11-13 | 183 | RUE DE VEEL | 4 | 87 | 225 | 110000€ | 1264€ |
2021-02-16 | 13 | RUE DE L ARMURIER | 5 | 75 | 130 | 31000€ | 413€ |
2020-05-19 | 96 | RUE DE VEEL | 4 | 130 | 385 | 57000€ | 438€ |
2021-11-24 | 21 | RUE DU PAQUIS | 8 | 202 | 420 | 63000€ | 312€ |
2021-11-03 | 7 | RUE DES GRANGETTES | 5 | 110 | 79 | 128000€ | 1164€ |
2019-09-25 | 11 | RUE DE L ARMURIER | 3 | 80 | 249 | 50000€ | 625€ |
2020-06-02 | 18 | PL SAINT PIERRE | 6 | 177 | 250 | 274000€ | 1548€ |
2022-04-21 | 90 | RUE DE VEEL | 3 | 145 | 170 | 130000€ | 897€ |
2020-10-24 | 185 | RUE DE VEEL | 4 | 82 | 1485 | 68000€ | 829€ |
2021-12-23 | 44 | RUE SAINT JEAN | 6 | 170 | 93 | 55000€ | 324€ |
2019-12-24 | 3 | RUE DE L ARMURIER | 1 | 32 | 25 | 32230€ | 1007€ |
2019-12-30 | 1 | RUE SAINTE MARGUERITE | 4 | 123 | 123 | 138000€ | 1122€ |
2019-08-30 | 3 | RUE SAINTE MARGUERITE | 3 | 70 | 118 | 90880€ | 1298€ |
2019-11-08 | 8 | IMP DES TILLEULS | 5 | 90 | 396 | 118820€ | 1320€ |
2022-01-25 | 170 | RUE DE VEEL | 5 | 88 | 1100 | 125000€ | 1420€ |
2019-06-03 | 79 | RUE DE VEEL | 4 | 80 | 67 | 84000€ | 1050€ |
2022-10-12 | 9 | IMP DES TILLEULS | 4 | 74 | 530 | 127000€ | 1716€ |
2023-04-27 | 19 | RUE SAINT JEAN | 4 | 163 | 226 | 156650€ | 961€ |
2023-04-18 | 7 | RUE DU TRIBEL | 1 | 26 | 30 | 70000€ | 2692€ |
2021-01-13 | 11 | RUE SAINTE MARGUERITE | 2 | 45 | 16 | 50000€ | 1111€ |
2021-10-21 | 14 | AV DU CHATEAU | 5 | 85 | 468 | 121050€ | 1424€ |
2020-11-18 | 16 | RUE SAINT JEAN | 3 | 94 | 295 | 119000€ | 1266€ |
2021-05-07 | 4 | IMP DES TILLEULS | 4 | 72 | 914 | 142500€ | 1979€ |
2022-05-18 | 11 | RUE SAINT JEAN | 4 | 89 | 122 | 24000€ | 270€ |
2020-05-22 | 191 | RUE DE VEEL | 4 | 73 | 330 | 72000€ | 986€ |
2022-11-23 | 3 | RUE DU TRIBEL | 4 | 83 | 40 | 120000€ | 1446€ |
2022-06-13 | 1 | IMP DES TILLEULS | 4 | 71 | 388 | 121500€ | 1711€ |
2020-07-16 | 15 | RUE GILLES DE TREVES | 3 | 60 | 50 | 65000€ | 1083€ |
2019-09-16 | 7 | RUE SAINT JEAN | 7 | 110 | 193 | 60000€ | 545€ |
2021-04-28 | 1 | RUE DU TRIBEL | 4 | 127 | 264 | 153000€ | 1205€ |
2023-06-28 | 32 | RUE DES GRANGETTES | 8 | 284 | 1355 | 447500€ | 1576€ |
2019-08-19 | 1 | SEN LES GENTIES | 5 | 123 | 850 | 205000€ | 1667€ |
2022-10-14 | 1 | AV DES TILLEULS | 4 | 81 | 765 | 144500€ | 1784€ |
2022-04-28 | 26 | RUE DU ROAT | 2 | 60 | 40 | 66850€ | 1114€ |
2019-12-18 | 20 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 72 | 573 | 118600€ | 1647€ |
2022-07-11 | 20 | RUE DU ROAT | 3 | 80 | 40 | 82000€ | 1025€ |
2022-07-21 | 6 | RUE DE L HORLOGE | 1 | 65 | 37 | 85250€ | 1312€ |
2020-12-08 | 14 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 128 | 371 | 124000€ | 969€ |
2022-03-01 | 18 | RUE DU ROAT | 1 | 35 | 39 | 33000€ | 943€ |
2022-06-17 | 10 | AV DU CHATEAU | 4 | 59 | 65 | 49000€ | 831€ |
2022-07-15 | 2 | RUE DE L HORLOGE | 3 | 80 | 56 | 40000€ | 500€ |
2019-12-06 | 24 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 96 | 745 | 185250€ | 1930€ |
2020-06-02 | 2 | AV DES TILLEULS | 5 | 100 | 715 | 99000€ | 990€ |
2023-03-24 | 2 | AV DES TILLEULS | 5 | 100 | 715 | 114000€ | 1140€ |
2022-10-28 | 63 | RUE OUDINOT | 3 | 105 | 126 | 52000€ | 495€ |
2022-01-25 | 24 | RUE OUDINOT | 5 | 112 | 75 | 55460€ | 495€ |
2022-10-03 | 7 | RUE DE PILVITEUIL | 5 | 150 | 642 | 172900€ | 1153€ |
2021-06-30 | 18 | RUE OUDINOT | 5 | 210 | 73 | 60000€ | 286€ |
2020-07-22 | 18 | RUE OUDINOT | 5 | 210 | 73 | 244000€ | 1162€ |
2019-08-31 | 6 | RUE MOULOTTE | 7 | 213 | 330 | 266000€ | 1249€ |
2020-06-04 | 69 | RUE OUDINOT | 2 | 80 | 57 | 66500€ | 831€ |
2019-11-25 | 16 | RUE DES CHAUFIGNONS | 4 | 89 | 30 | 102000€ | 1146€ |
2020-08-07 | 13 | RUE GILLES DE TREVES | 4 | 76 | 208 | 152000€ | 2000€ |
2022-06-14 | 71 | RUE OUDINOT | 2 | 65 | 34 | 81700€ | 1257€ |
2019-11-29 | 4 | AV DES TILLEULS | 7 | 140 | 720 | 215000€ | 1536€ |
2023-03-15 | 13 | AV DES TILLEULS | 4 | 80 | 650 | 220800€ | 2760€ |
2019-08-12 | 15 | RUE DU DOCTEUR NEVE | 5 | 115 | 170 | 60000€ | 522€ |
2022-02-14 | 15 | RUE DU DOCTEUR NEVE | 5 | 115 | 170 | 240000€ | 2087€ |
2019-07-26 | 25 | RUE DU DOCTEUR NEVE | 4 | 108 | 184 | 105000€ | 972€ |
2022-04-15 | 32 | RUE DE LA COURONNE | 5 | 110 | 213 | 243000€ | 2209€ |
2019-06-19 | 3 | RUE DU DOCTEUR NEVE | 8 | 215 | 291 | 294600€ | 1370€ |
2023-06-22 | 17 | RUE DE LA COURONNE | 2 | 40 | 29 | 61000€ | 1525€ |
2019-10-02 | 4 | RUE DE PILVITEUIL | 6 | 96 | 538 | 146130€ | 1522€ |
2020-08-06 | 6 | AV DES TILLEULS | 5 | 90 | 692 | 156200€ | 1736€ |
2020-12-21 | 7 | RUE GILLES DE TREVES | 5 | 88 | 130 | 88000€ | 1000€ |
2019-09-23 | 8 | AV DES TILLEULS | 5 | 122 | 500 | 239000€ | 1959€ |
2021-05-19 | 8 | RUE DES MESANGES | 5 | 85 | 437 | 88900€ | 1046€ |
2022-12-22 | 14 | RUE DE VEEL | 3 | 50 | 45 | 55000€ | 1100€ |
2021-09-20 | 14 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 120 | 228 | 70100€ | 584€ |
2022-02-02 | 176 | RUE DE VEEL | 3 | 66 | 594 | 114000€ | 1727€ |
2022-12-02 | 11 | RUE MONTANT | 4 | 110 | 288 | 95000€ | 864€ |
2022-03-30 | 21 | AV DES TILLEULS | 4 | 70 | 343 | 45000€ | 643€ |
2022-10-24 | 42 | RUE DU DOCTEUR NEVE | 3 | 112 | 113 | 34000€ | 304€ |
2019-05-27 | 37 | RUE MARTELOT | 5 | 82 | 70 | 50000€ | 610€ |
2022-06-10 | 3 | RUE DES MESANGES | 4 | 72 | 341 | 100000€ | 1389€ |
2021-12-10 | 9006 | RUE DE PILVITEUIL | 4 | 96 | 675 | 156800€ | 1633€ |
2022-09-15 | 32 | RUE MONTANT | 2 | 60 | 200 | 81000€ | 1350€ |
2021-02-24 | 34 | RUE MONTANT | 6 | 130 | 270 | 122000€ | 938€ |
2019-07-29 | 11 | RUE LAPIQUE | 5 | 100 | 132 | 45000€ | 450€ |
2020-08-12 | 34 | RUE MARTELOT | 4 | 105 | 112 | 209000€ | 1990€ |
2021-05-17 | 31 | RUE MONTANT | 4 | 103 | 308 | 160000€ | 1553€ |
2020-08-28 | 38 | RUE MONTANT | 4 | 96 | 255 | 65000€ | 677€ |
2023-06-08 | 38 | RUE MONTANT | 4 | 96 | 255 | 83750€ | 872€ |
2022-12-29 | 13 | RUE DES MESANGES | 4 | 68 | 432 | 96000€ | 1412€ |
2019-12-04 | 33 | RUE MONTANT | 4 | 105 | 188 | 95000€ | 905€ |
2023-06-09 | 2 | RUE DE NAGA | 4 | 69 | 1069 | 123000€ | 1783€ |
2020-12-30 | 19 | RUE VOLTAIRE | 5 | 78 | 85 | 225000€ | 2885€ |
2022-04-21 | 8 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 74 | 372 | 80000€ | 1081€ |
2023-01-05 | 3 | PAS DES CHAUFIGNONS | 6 | 131 | 500 | 190000€ | 1450€ |
2020-03-02 | 10 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 82 | 335 | 80000€ | 976€ |
2022-09-16 | 39 | RUE MONTANT | 5 | 103 | 222 | 155000€ | 1505€ |
2019-06-29 | 16 | RUE DE POLVAL | 4 | 113 | 502 | 60000€ | 531€ |
2022-01-19 | 21 | RUE DE NAGA | 4 | 68 | 315 | 136710€ | 2010€ |
2022-07-08 | 18 | RUE VOLTAIRE | 7 | 182 | 150 | 244000€ | 1341€ |
2020-06-03 | 65 | RUE DU BOURG | 5 | 153 | 142 | 45000€ | 294€ |
2021-09-15 | 16 | RUE VOLTAIRE | 5 | 137 | 256 | 110000€ | 803€ |
2019-07-12 | 16 | RUE VOLTAIRE | 3 | 123 | 274 | 125000€ | 1016€ |
2022-09-14 | 3 | RUE DE COROTTE | 3 | 89 | 85 | 105000€ | 1180€ |
2021-12-28 | 8 | RUE DE NAGA | 5 | 78 | 483 | 110000€ | 1410€ |
2022-08-08 | 1 | RUE D ARROS | 2 | 81 | 25 | 59000€ | 728€ |
2020-05-27 | 10 | AV DES TILLEULS | 4 | 88 | 0 | 108080€ | 1228€ |
2023-01-25 | 10 | RUE LAFAYETTE | 3 | 74 | 0 | 87000€ | 1176€ |
2022-08-05 | 12 | RUE LAFAYETTE | 3 | 74 | 0 | 116000€ | 1568€ |
2020-04-20 | 13 | RUE LAFAYETTE | 4 | 88 | 0 | 140000€ | 1591€ |
2023-01-31 | 21 | RUE LAFAYETTE | 4 | 88 | 0 | 110000€ | 1250€ |
2021-05-27 | 25 | RUE LAFAYETTE | 4 | 83 | 0 | 150000€ | 1807€ |
2021-12-16 | 26 | AV DES TILLEULS | 4 | 88 | 0 | 108000€ | 1227€ |
2020-02-03 | 27 | RUE DE PILVITEUIL | 4 | 83 | 0 | 86000€ | 1036€ |
2019-06-25 | 38 | RUE LAFAYETTE | 3 | 70 | 0 | 98000€ | 1400€ |
2019-10-16 | 38 | RUE LAFAYETTE | 3 | 70 | 0 | 122000€ | 1743€ |
2019-10-21 | 4 | ALL ESCADRILLE LA FAYETTE | 3 | 70 | 0 | 90400€ | 1291€ |
2022-12-16 | 41 | RUE LAFAYETTE | 4 | 83 | 0 | 120000€ | 1446€ |
2022-10-07 | 13 | RUE WERLY | 9 | 250 | 180 | 84000€ | 336€ |
2022-06-08 | 14 | RUE DE POLVAL | 5 | 112 | 0 | 80000€ | 714€ |
2022-07-26 | 34 | RUE DU BOURG | 6 | 152 | 150 | 232000€ | 1526€ |
2020-02-14 | 6 | RUE DES FOSSES | 3 | 69 | 58 | 30000€ | 435€ |
2019-12-17 | 15 | RUE WERLY | 10 | 224 | 364 | 250000€ | 1116€ |
2022-02-23 | 43 | RUE DU BOURG | 3 | 84 | 107 | 25000€ | 298€ |
2020-09-21 | 53 | BD DE LA ROCHELLE | 5 | 85 | 94 | 108000€ | 1271€ |
2021-02-17 | 1 | CHE DE PLEIN CHAUMONT | 5 | 140 | 140 | 160000€ | 1143€ |
2022-05-09 | 3 | RUE DES FOULANS | 2 | 64 | 151 | 51000€ | 797€ |
2020-07-07 | 215 | RUE DE VEEL | 6 | 121 | 0 | 40000€ | 331€ |
2021-10-13 | 1 | RUE DES CHAUFIGNONS | 9 | 327 | 1674 | 471000€ | 1440€ |
2020-09-21 | 5 | RUE DES FOULANS | 3 | 65 | 192 | 164000€ | 2523€ |
2022-01-14 | 30 | RUE DOM CEILLIER | 5 | 100 | 273 | 117500€ | 1175€ |
2023-04-11 | 14 | CHE DE PLEIN CHAUMONT | 2 | 71 | 730 | 142500€ | 2007€ |
2020-10-10 | 1 | RUE DE COROTTE | 5 | 112 | 1171 | 160000€ | 1429€ |
2021-12-09 | 26 | RUE WERLY | 3 | 60 | 131 | 68000€ | 1133€ |
2022-11-22 | 35 | RUE DOM CEILLIER | 12 | 316 | 840 | 230000€ | 728€ |
2021-03-26 | 16 | RUE DE SAVONNIERES | 3 | 46 | 42 | 90000€ | 1957€ |
2022-05-24 | 14 | RUE DE NAGA | 4 | 91 | 500 | 163610€ | 1798€ |
2021-10-26 | 12 | RUE DU BOURG | 3 | 88 | 95 | 65000€ | 739€ |